 Уважаемые Дамы и Господа! Общество с ограниченной ответственностью «Ракурс» представляет Вашему вниманию необычный способ показа Вашего интерьера посредством современных высокоточных технологий.
Посетить Виртуальный Тур «ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР» – это самое зрелищное и наиболее удобное средство визуализации, существующее на сегодняшний день. Управляя клавишами клавиатуры или мышью, можно оглядеться вокруг или обернуться, посмотреть вверх и вниз, приблизить интересующий вас предмет, более того, можно перейти из одного помещения в другое, что создаёт эффект полного присутствия. Также в «ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР» наши специалисты могут интегрировать фото, видео материалы, музыкальное сопровождение, закадровый голос диктора, рассказывающий о достопримечательностях, план-карту помещений, местности, схему проезда до просматриваемого пользователем объекта, различного рода ссылки на сторонние ресурсы, логотипы фирмы, меню ресторана с фотографией блюд, прайс-листы оказываемых услуг и многое другое!
С помощью «ВИРТУАЛЬНЫХ ТУРОВ» можно наглядно продемонстрировать зрителю внешний вид ресторана, офиса или магазина, позволить «походить» по спортзалам фитнес центра или посетить ночной клуб, не вставая со стула. Более того, в ряде сфер деятельности, (например, в туристической) где предварительный личный осмотр вообще не доступен, «ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР» становится незаменимым средством представления интерьера. «ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР» – это новейший вид продвижения ваших товаров и услуг, позволяющий экономить ваше время и деньги.
 ... Читать дальше » |
Как самому построить дом Строительство дома за счет собственных сил и средств в кризис для многих становится одним из доступных способов обзавестись жильем. Дело это довольно хлопотное и требует "погружения в изучаемый вопрос", однако, сэкономить удастся значительно.  Земля и коммуникации При покупке земельного участка вы должны получить свидетельство о праве собственности. Обратите внимание на вид разрешенного использования участка, указанный в свидетельстве: на землях, предназначенных для ведения сельского хозяйства, строить ничего нельзя. На вашем участке должно быть разрешено дачное или индивидуальное жилищное строительство. Для начала на участке необходимо провести топосъемку и изучить структуру залегаемых грунтов и уровень грунтовых вод. Стоимость этих работ зависит от месторасположения участка, наличия подъездов, удаленности от центра. Средняя цена за топографические работы – от 10 тысяч рублей за сотку, за геологические работы – 1 -1,5 тысячи рублей за погонный метр. Далее вам необходимо составить проект самого дома и застройки всей территории участка, для этого можно обратиться в любую лицензированную компанию. Стоимость проекта - от 30 долларов за квадратный метр. В нем обязательно должны присутствовать архитектурный раздел, конструктивный раздел, учтены внутренние инженерные сети. Если инженерных сетей нет, то параллельно можно заниматься их подведением. Самое дорогое – электричество, оно обойдется в сумму от 250 тысяч рублей, газ будет стоить от 120 тысяч рублей, при условии, что рядом расположена труба. Конечно, на период строительства электроэнергия необходима, но это возможно организовать по временной схеме (от соседей, например). Земельный участок без... Читать дальше » |
О ситуации с ценами на рынке жилья и стройматериалов на март 2009г. Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовил оперативные данные об изменении цен на основные строительные материалы с начала 2009 года, а также данные о ценах на рынке жилой недвижимости в крупных городах России на МАРТ 2009 года.  РЫНОК СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ По состоянию на конец марта 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило -4,28% (в том числе за март месяц -2,38%). Снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к марту 2009 года -12,42%.
Снижение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства за январь-март 2009 года на -3,23% (в том числе за март –1,69%), а с начала кризиса в сентябре 2008 года – на 10 %.
Следует учесть, что цены на цемент росли до мая 2008 года (+6,1 ÷ 15,93%), а на металлопрокат до начала августа 2008 года (+56,2 ÷ 97,6%) и это повышение цен пока еще не компенсировано.
Производители строительных материалов индивидуально подходят к каждому клиенту и предоставляют отсрочку платежей и скидки на свою продукцию, то есть фактически продажи идут по более низкой цене.
С января 2009 года цемент продолжил резко дешеветь. По итогам торгов за февраль на МФБ средняя цена цемента составила 1,968 тыс. руб. за тонну (летом 2007 года на пике рынка цена превышала 5 тыс. руб. за тонну).Из-за падения спроса на цемент компаниям уже приходится останавливать производство. Прекращен выпуск цемента на «Горнозаводскцементе», «Якутцементе», «Ульяновск Шифер», К... Читать дальше » |
Арендные ставки на складские помещения в Московском регионе снизились за кризисный период на 30-35%
Арендные ставки на складские помещения в Московском регионе снизились с начала 2009 г на 30-35 проц по сравнению с сентябрем 2008 г. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка складской недвижимости компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
Новый тренд на рынке складской недвижимости – арендная ставка,
включающая в себя расходы по обслуживанию и НДС. Если в ноябре-декабре
2008 г ставки по аренде были такими же, как и в феврале 2009 г, но не
включали в себя расходную часть, то теперь данные расходы уже включены
в стоимость, то есть траты арендатора сокращаются на 20-25 проц. Данное
снижение арендных ставок связано с увеличением объема предложений, в
связи с чем собственники складов готовы давать большие скидки, чтобы не
потерять арендаторов.
В настоящее время арендные ставки на склады класса "А" составляют
5500–7500 руб за кв м в год, включая расходы, класс "B" - от 4500 до
5500 руб за кв м в год, включая расходы, класс "С" - от 2500 до 4000
руб кв м в год, включая расходы.
Благодаря гибкой политике арендодателей структура спроса на
складские помещения практически не изменилась. Ожидаемая миграция
арендаторов из класса "А" в более низкие классы пока не наблюдается, за
исключением единичных случаев.
Что касается предложения, то на сегодняшний день можно наблюдать
увеличение числа свободных площадей. Причем такая обстановка вызвана
оптимизацией арендаторами собственных расходов и уменьшением затрат на
арендные платежи путем отказа от части занимаемых складов.
Кроме т... Читать дальше » |
Банки требуют выкуп за ипотеку
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию расширило круг
заемщиков, которые могут рассчитывать на помощь агентства при погашении
ипотечного кредита.
 Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию расширило круг заемщиков, которые
могут рассчитывать на помощь агентства при погашении ипотечного
кредита. Однако банки по-прежнему не готовы активно поддерживать таких
заемщиков до тех пор, пока АИЖК не начнет гарантировать выкуп дефолтных
кредитов. АИЖК
— крупнейшая в стране организация, рефинансирующая ипотечные кредиты.
АИЖК предоставляет банкам средства на выдачу ипотечных кредитов путем
выкупа у них уже выданной ипотеки в виде закладных. По стандартам АИЖК
ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ. Государство
выделило АИЖК 60 млрд руб., в том числе и для оказания помощи ипотечным
заемщикам, которые в связи с кризисом испытывают трудности в погашении
кредита (см. "Ъ" от 11 января). В конце прошлой недели АИЖК
внесло изменения в "Стандарты реструктуризации ипотечных кредитов для
отдельных категорий граждан". Этот документ регламентирует
предоставление госпомощи заемщикам, чьи доходы сократились в связи с
кризисом. Предыдущая редакция устанавливала слишком жесткие требования
к доходам заемщика, площади и стоимости приобретенной в кредит
недвижимости, из-за чего претендовать на поддержку АИЖК могло не более
15% реально нуждающихся в ней (см. "Ъ" от 2 февраля). По словам
советника гендиректора АИЖК Андрея Языкова, стандарты были доработаны с
учетом замечаний, полученных от участников рынка. Ключевые
моменты стандартов остались неизменными как для заемщиков, так и для
банков. На помощь по-прежнему могут рассчитывать заемщики, чьи доходы
резко сокра ... Читать дальше » |
Перепланировка по закону: попробуй согласуй
Сотрудница «КП», как законопослушная москвичка, отправилась получать
разрешение на переустройство в прихожей и санузле. Что из этого
получилось?
 Сотрудница
«КП», как законопослушная москвичка, отправилась получать разрешение на
переустройство в прихожей и санузле. Что из этого получилось? Несколько лет назад мы купили однушку в старой 12-этажке. Тут и сын подрос и захотел жить отдельно. Соседи
оказались весьма активными: услышав про грядущий ремонт, сразу
поинтересовались, получили ли мы разрешение. Во избежание проблем
решили поступить по закону. Я съездила в Мосжилинспекцию, выяснила,
какие бумаги собирать, и понеслось... Квартира спланирована странно: большие кухня и комната, в которой зачем-то сделана ниша, и микроскопические прихожая и санузел. Сын
вырос высокий - 187 см, поэтому в полутораметровую ванну явно не
помещался. Значит, нужны душевая кабина и соответственно перенос
раковины. Нишу от комнаты решили отсечь, сделать в нее вход из прихожей
и устроить там гардероб-кладовку. Все это переустройство делается по эскизу, а не по проекту, что существенно облегчает жизнь. Для
заказа техпаспорта квартиры приехала в БТИ за час до открытия, записали
268-й. Через две недели документы получила, отстояла всего 2 часа.
Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета - еще 2
часа жизни. Потом надо было прийти в «одно окно» Мосжилинспекции
и на 2 ксерокопиях поэтажного плана нарисовать планируемые изменения.
Рисуются они КРАСНОЙ ручкой. Разумеется, у меня ее не было. Инспектор
попалась славная, не погнала за ручкой, а дала свою. Совет: сделайте
побольше копий поэтажного плана, поскольку я, напри ... Читать дальше » |
|